SRK: sprzedaż mieszkań z zasobów Kazimierza-Juliusza rozpocznie się w połowie 2015 roku

Przypomnijmy, że zgodnie z porozumieniem, które zakończyło niedawny protest załogi, mieszkania mają zostać wydzielone z majątku kopalni (cały majątek to jedna księga wieczysta) i sprzedane najemcom.

- Wszystkie obowiązki wynikające z ustawy z 15 grudnia 2000 roku zostaną spełnione i nie ma żadnej obawy o prawidłowość działań - zapewnił prezes SRK Marek Tokarz. Jak dodał, SRK działania podejmie samodzielnie, bez udziału pośredników, ponieważ spółka ma w takich działaniach doświadczenie i odpowiednie służby.

- Tryb sprzedaży mieszkań zakładowych wynika z ustawy. SRK przejmując inne kopalnie przejmowała inne mieszkania i zbywała na rzecz najemców. Tu będziemy stosować dokładnie ten sam proces. Dziś nie ma takiej możliwości, bo jest jedna księga wieczysta. Trzeba rozdzielić ten majątek – mówił Tokarz kilka tygodni temu podczas konferencji w siedzibie Katowickiego Holdingu Węglowego.

Dodajmy, że niedawno w domu kultury w Sosnowcu-Kazimierzu odbyło się spotkanie, podczas którego Społeczny Komitet Obrony Mieszkańców działający na osiedlu Juliusz proponował, by sprzedażą mieszkań zajął się Katowicki Holding Węglowy, a nie SRK. Propozycja przeszła jednak bez echa.

Na piątkowym spotkaniu w kopalni Kazimierz-Juliusz ustalono także, że cała procedura rozpocznie się w piątek 5 grudnia. Pierwsze wykupy mieszkań mają mieć miejsce na przełomie II i III kwartału 2015 roku.

KWK Kazimierz-Juliusz dysponuje dokładnie 1843 lokalami w Kazimierzu Górniczym, Ostrowach Górniczych, Maczkach i na Juliuszu. Kopalnia jest właścicielem stu budynków, z których aż 64 powstały w latach 1875-1921.

Harmonogram sprzedaży mieszkań przedstawia się następująco:

5 grudnia 2014 r. – utworzenie w ramach KWK Kazimierz-Juliusz sp. z o.o. Zespołu ds. Sprzedaży Mieszka. W tym samym czasie zasoby mieszkaniowe kopalni zostaną poddane analizie przez SRK. Spółka ma też wyodrębnić budynki, w których mieszkania będą mogły być zbywane w pierwszej kolejności. Kryteria to: uregulowany stan prawny i posiadanie przez budynek inwentaryzacji budowlanej powierzchniowej. Zgodnie z ustaleniami w skład tworzonych wspólnot mieszkaniowych wchodzić będzie jeden lub kilka budynków mieszkalnych, nie będą za to wymagane podziały geodezyjne.

31 grudnia 2014 r. – do tego czasu KWK Kazimierz-Juliusz sp. z o.o. ma opracować i wdrożyć regulamin sprzedaży lokali mieszkalnych.

1 stycznia 2015 r. – od tego dnia KWK Kazimierz-Juliusz sp. z o.o. pod nadzorem SRK informować będzie najemców o możliwości wykupu lokali zgodnie z zasadmi Ustawy z dnia 15 grudnia 2000 roku.

15 stycznia 2015 r. – do tego dnia mają być wyłonieni: firma wykonująca inwentaryzację budowlaną budynków mieszkalnych oraz rzeczoznawcy majątkowi do sporządzenia operatów szacunkowych lokali mieszkalnych. Odpowiada za to KWK Kazimierz-Juliusz sp. z o.o.

1 lutego 2015 r. – od tego dnia następować będzie zlecanie i wykonanie wyceny lokali mieszkalnych przez rzeczoznawcę majątkowego.

1 marca 2015 r. – tego dnia uruchomiona ma zostać procedura sprzedaży mieszkań na podstawie złożonych przez najemców wniosków.

Jak informują uczestnicy spotkania, od 1 października do chwili obecnej do kopalni wpłynęły 24 podania o wykup mieszkania zakładowego.