Oto jak mieszkają milionerzy w woj. śląskim! Zobacz 10 najdroższych rezydencji na sprzedaż w regionie. Są SPEKTAKULARNE!

10. Dom w Chorzowie - 3 900 000 zł

Jak czytamy w ogłoszeniu:

Na sprzedaż coś wyjątkowego -

nieruchomość ekskluzywna, dom jednorodzinny o unikalnej architekturze, nowoczesny, gdzie wygoda mieszkania i przestrzeń to jego fundament. Projekt budynku zaspakaja potrzeby osób, które cenią sobie energooszczędność, funkcjonalność oraz poczucie prywatności .

Położony w centrum miasta, ale w miejscu zupełnie spokojnym, niemal na skraju parku. Dom usytuowany jest w zacisznej uliczce, w zasięgu krótkiego (5-10 min) spaceru do Rynku lub do dworca PKP.

Rezydencja charakteryzuje się dużymi przeszkleniami, dbając o maksymalne doświetlenie . Na dachu budynku zainstalowane zostały panele fotowoltaiczne , dzięki którym dom jest naprawdę energooszczędny . Elewację stanowi skontrastowanie estetycznej bieli z wielkopowierzchniowymi panelami ze stali cortenowskiej i klinkierem, ze zgrabnie wpisanymi w to wszystko przeszkleniami. Osobliwością są ukryte lamelowe okiennice na piętrze -w formie składanej, na wpół ażurowej konstrukcji. Całkowicie zasłonięte zlewają się z resztą elewacji dając poczucie intymności i spokoju. Dach pokryty jest nowoczesną membraną EPDM.

PARTER (238,17 m2)

Tuż przy wejściu, dostępny wprost z wiatrołapu jest już samodzielny pokój - idealny na przydomowe biuro , obok WC. Parter to przede wszystkim okazały salon , który wraz z otwartą kuchnią ma ok. 70 m2. Salon w swej centralnej części dla podkreślenia prestiżu ma na fragmencie pełną wysokość przez dwie kondygnacje (blisko 6 m). Na parterze mamy jeszcze 2 pokoje o dowolnym przeznaczeniu dodatkowym - siłownię, pokój spa, gabinet - według uznania. Jest też dwufunkcyjna (sucha i mokra) sauna z osobną łazienką . Parteru dopełnia ogród zimowy , z wyjściem do zewnętrznego jacuzzi .

Na parterze mamy również pomieszczenie gospodarcze (z bezpośrednim zsypem na pranie z garderoby master) oraz pralnię z suszarnią . Dalej wkomponowany w bryłę domu jest przestronny garaż (2-3 stanowiska).

PIĘTRO (99,48 m2)

Na piętro prowadzą minimalistyczne schody - piękno samo w sobie w swej prostocie, odlany na miejscu monolit z białego betonu architektonicznego .

Samo piętro to strefa wyłącznie sypialna, prywatna. Z hallu, z którego rozpościera się też widok w dół na salon, jest też wyjście na szeroki, widokowy taras. Dalej dostępne są 2 sypialnie (gościnna, dziecięca) , każda z oddzielną łazienką i garderobą. Najbardziej intymnie położona jest trzecia sypialnia - sypialnia główna (master), do której strefy prowadzą dodatkowe drzwi. Tam znajdziemy pojemną podwójną garderobę z dużymi lustrami oraz łazienkę.

OGRÓD

Pomostem pomiędzy domem a ogrodem jest rozbudowany taras , częściowo zadaszony , z ekspozycją południową, opasany częściowo zawiniętą wokół narożnika budynku architektoniczną pergolą. Dom jest usytuowany na zgrabnej, prostokątnej działce, blisko 13 arów . W całości zagospodarowanej, bogato nasadzonej w zróżnicowane gatunki drzew i krzewów, by ich kolory cieszyły oko przez cały rok (nie tylko wiosną). Całości dopełnia kompleksowy system nawadniania. Podjazd i wszystkie ciągi piesze są wybrukowane .

Uzupełnieniem jest budynek gospodarczy , dopasowany stylistycznie do bryły domu, i również w podwyższonym, jak na swą funkcję - standardzie. Może stanowić dodatkowy garaż, jak i przydomowy warsztat, zaplecze do majsterkowania itp.

Mimo że budynek mieszkalny ma zaledwie kilka lat, jest aktualnie odświeżony i odmalowany, nie wymaga absolutnie żadnych nakładów , by w nim luksusowo zamieszkać. Dom jest kompletnie wyposażony i urządzony. Kuchnia w zabudowie meblowej wraz ze sprzętami AGD, z lodówką side by side z wbudowaną kostkarką i zamrażarką szufladową. W pralni pralko-suszarka .

Udogodnienia:

Instalacja fotowoltaiczna

Instalacja alarmowa

Videodomofon wi-fi

Monitoring

Wentylacja mechaniczna z rekuperacją

Klimatyzacja

Odkurzacz centralny

Ogrzewanie podłogowe gazowe (parter + łazienki parter i piętro), grzejnikowe (piętro) + drabinki w łazienkach

Zdalny system sterowania ogrzewaniem (strefowe - indywidualne dla każdego pomieszczenia)

Zdalne sterowanie dla rolet, oświetlenia, bram garażowych i wjazdowych

Rolety okienne wewnętrzne (pełne zaciemnienie w sypialniach)

Podłogi wyłożone płytkami gresowymi (część dzienna parteru + łazienki), deskami dębowymi (pokoje) oraz wykładziną (sypialnie na piętrze)

Wysokiej klasy drzwi antywłamaniowe (możliwość zastosowania wyjścia dla kota, widoczne na zdjęciu)

Automatyczne nawadnianie w ogrodzie

Automatyczne kosiarki

Ogrodzenie - lany beton + stal cortenowska

Bramy automatyczne (2 bramy i 2 podjazdy, dające w sumie 4 miejsca postojowe)

Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego - 337,65 m2

Powierzchnia użytkowa budynku gospodarczego - 42,00 m2

Powierzchnia działki - 1281 m2

PARTER

Kuchnia + spiżarnia + jadalnia + salon = 74,28 m2

Pokój 1 (gabinet) - 11,62 m2

Pokój 2 (siłownia) - 14,26 m2

Pokój 3 - 18,79 m2

Sauna + Prysznic + WC = 6,25 m2

Wiatrołap z komunikacją - 24,73 m2

WC - 2,45 m2

Ogród zimowy (oranżeria) - 20,00 m2

Jacuzzi

Taras (deska kompozytowa + klinkier)

Pralnia + pomieszczenie techniczne = 14,52 m2

Garaż w bryle budynku (2-3 stanowiska) - 51,27 m2

Domek gospodarczy (dodatkowy garaż/warsztat) z podłączeniem wody - 42,00 m2

PIĘTRO

Sypialnia nr 1 master (14,55 m2) + garderoba (15,85 m2) + łazienka (5,85 m2)

Sypialnia nr 2 (28,25 m2) + łazienka (5,77 m2)

Sypialnia nr 3 (12,40 m2) + łazienka (3,48 m2)

Taras widokowy