Kamienice w Sosnowcu: zwolnienie z podatku dla właścicieli kamienic, którzy remontują elewacje

Program polegający na zwolnieniach z podatku od nieruchomości w zamian za remont fasady budynku mieszkalnego w Sosnowcu funkcjonował już od około dziesięciu lat. Na początku zainteresowanie nim było dość spore, w ostatnich latach po ulgi zgłaszało się ledwie kilka osób. Właśnie po to, by frekwencja była wyższa, miasto zdecydowało się na nową uchwałę.

- Chcieliśmy, żeby przepisy były bardziej efektywne. Do tej pory były uchwalane corocznie i z ulg skorzystać można było tylko przez rok. Teraz ten okres będzie wynosił pięć lat. Pod uwagę będziemy brać 50 proc. kosztów. Przykładowo, jeśli remont kosztował 100 tysięcy złotych, to podstawą do zwolnienia będzie 50 tysięcy - mówi nam Marcin Bańbur, naczelnik Wydziału Podatków w Urzędzie Miejskim.

Ze zwolnienia będą mogły skorzystać osoby, które remont elewacji zakończą po wejściu uchwały w życie, co nastąpi po opublikowaniu jej w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego, czyli w marcu lub kwietniu.

Zwolnienie będzie przysługiwać kamienicznikom od 1 stycznia roku następującemu po roku, w którym wykonano remont. Do końca tego ostatniego trzeba jednak złożyć w magistracie wszelkie dokumenty. Koszty kwalifikujące do objęcia zwolnieniem zaliczać się będą udokumentowane fakturami lub rachunkami nakłady poniesione na wykonanie projektu budowlanego, dokumentacji powykonawczej oraz innej dokumentacji wymaganej przez przepisy, malowanie, odnowienie lub uzupełnienie tynków, okładzin i elementów architektonicznych albo ich odtworzenie, wykonanie remontów balkonów, termomodernizację oraz zakup materiałów budowlanych.

Uchwała czytelnie określa tę część miasta, w której będzie można z ulg skorzystać. To ścisłe centrum miasta ograniczone torami kolejowymi, ul. Parkową, Czarną Przemszą, ulicami 1 Maja, Kościelną i Mierosławskiego. Obejmuje również m.in. ul. Piłsudskiego do skrzyżowania z Mireckiego, część ul. Sobieskiego oraz budynki przy Parkowej już za rzeką oraz domy naprzeciw Parku Sieleckiego.

- Ta część miasta jest najbardziej reprezentatywna. Jest tu najwięcej budynków o największej wartości architektoniczno-urbanistycznej. Nie wiemy, ile osób skorzysta z tego programu i jaka będzie z tego tytułu utrata dochodów. Może w przyszłości będzie inaczej - mówi naczelnik Marcin Bańbur.

Przepisy nowej uchwały podobają się Tomaszowi Trojanowskiemu, reprezentującemu spółkę, która remontuje kamienicę przy ul. 3 Maja 7. Mieszkańcy Sosnowca mogą już oglądać jej odnowioną fasadę.

- Ta inicjatywa ma realne szanse poprawienia wyglądu śródmieścia Sosnowca. Nie chodzi tylko o wygląd, bo wraz z tym, że będzie ładniej, budynkiem zainteresują się lepsi najemcy. Będzie mogła tu powstać kawiarnia czy restauracja. Ludzie chętniej będą spacerować tu, a nie przy walących się tynkach - mówi Tomasz Trojanowski. - Każda taka inicjatywa nagradza aktywnych, którzy podjęli ten trud i motywuje do dalszych działań - dodaje.

Kamienica przy ul. 3 Maja to niejedyny odnawiany właśnie budynek w centrum Sosnowca. Już niebawem w kamienicy na rogu ulic Warszawskiej i Modrzejowskiej ma być otwarty hotel z restauracją. Również tutaj od pewnego czasu można już oglądać odnowioną fasadę.