Nasza Loteria NaM - pasek na kartach artykułów

Działki rekreacyjne na Kaszubach. Za ile?

Alicja Charzyńska
Na Kaszubach jest wiele takich malowniczych widoków. Dlatego działki maja  tutaj swoją cenę.
Na Kaszubach jest wiele takich malowniczych widoków. Dlatego działki maja tutaj swoją cenę. Fot. Archiwum DB
Wakacje powoli dobiegają końca. O tej porze roku z reguły nasila się ruch w biurach nieruchomości, działających w miejscowościach, położonych na atrakcyjnych turystycznie terenach. Na Pomorzu - to przede wszystkim Kaszuby i Kociewie. Potencjalni kupcy poszukują działek rekreacyjnych. W tym roku, ze względu na sytuację na rynku turystycznym i obawy, jakie wiążą się z wyjazdami zagranicznymi - ruch zaczął się już wcześniej.

- Najchętniej kupowanymi nieruchomościami są działki, zarówno rekreacyjne, jak siedliskowe - mówi Katarzyna Główczewska z bytowskiego oddziału biura TYSZKIEWICZ NIERUCHOMOŚCI. - Coraz częściej jednak określenie "działka rekreacyjna" jest rozumiane nie jako kawałek ziemi z domkiem letniskowym, do którego przyjeżdża się na urlop czy weekend, ale jako całoroczne siedlisko, z domem z wszelkimi wygodami, umożliwiającymi normalne funkcjonowanie.
Część kupujących ziemię to osoby, które traktują ten zakup jako inwestycję na przyszłość. Ceny w rejonach oddalonych od dużych aglomeracji są dużo niższe od tych, które obowiązują na obrzeżach Trójmiasta, nie wspominając już o cenach w samym Gdańsku, Gdyni czy Sopocie. Opłaca się więc nabyć - za relatywnie niewielkie pieniądze - kilkaset czy nawet kilka tysięcy metrów kwadratowych ziemi, bo za kilka lat (zakładając, że stały, chociaż powolny wzrost cen działek nadal będzie miał miejsce) można będzie na takiej inwestycji zarobić.

- Graniczna kwota, jaką penetrujący rynek w rejonie Bytowa i Kościerzyny są gotowi zapłacić za działkę, to 100 tys. złotych - mówi Katarzyna Główczewska. - Za takie pieniądze można tu nabyć naprawdę atrakcyjny kawałek ziemi. Oto przykłady.

Działka o powierzchni 1200 m kw. w Gołubiu (ok. 50 km. od Gdańska),__miejscowości turystycznej położonej w rejonie Jezior Raduńskich, kosztuje niewiele ponad 50 tys. zł. W pobliżu znajduje się wiele atrakcji turystycznych: wieża widokowa w Wieżycy, wyciąg narciarski w Koszałkowie, ośrodek wczasów zdrowotnych, przystań jachtowa, stadniny koni, czy skansen w Szymbarku.

* Działka (z widokiem na jezioro i las) o powierzchni 1400 m kw. w oddalonej o 20 km od Bytowa wsi Lipnica ma cenę ofertową 55 tys. zł.

* W Sominach, 17 km od Bytowa, za 148 tys. zł można kupić dużą działkę siedliskową (16 tys. m kw.).

Osoba, która kupuje ziemię, może zarobić również inwestując w działkę - jej ogrodzenie, nasadzenia, zagospodarowanie powierzchni, oczko wodne, doprowadzenie mediów czy w końcu budowa domu -wszystko to podwyższa wartość nieruchomości i sprawia, że stanie się atrakcyjna i łatwiej będzie ją sprzedać - oczywiście, za odpowiednio wyższą cenę.

- Spróbowaliśmy stworzyć profil "typowego" klienta naszego biura, zainteresowanego nabyciem gruntu na Kaszubach - mówi Katarzyna Główczewska. - Jest to mężczyzna w wieku 30-50 lat, mieszkający w Trójmieście ( zdarzają się naturalnie również osoby, mieszkające w innych częściach Polski, ostatnio mieliśmy np. klientów ze Śląska). Kwota, którą tak sprofilowany poszukujący przeznacza na zakup nieruchomości, to maksymalnie 100 tys. zł, a preferowana wielkość działki - od 800 m kw. wzwyż. Niemal w 100% zakup ziemi jest wspomagany kredytem, nie zdarzają się praktycznie klienci płacący gotówką. To poniekąd tłumaczy również dolną granicę wieku naszego "typowego" klienta: osoby przed trzydziestym rokiem życia z reguły nie mają wystarczająco dobrej zdolności kredytowej i - co za tym idzie - nie stać ich na zakup ziemi - dodaje przedstawicielka biura nieruchomości.

emisja bez ograniczeń wiekowych
Wideo

Jak działają oszuści - fałszywe SMS "od najbliższych"

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera
Wróć na gdansk.naszemiasto.pl Nasze Miasto